専門的な物件管理業者（物件管理者）とは、物件所有者による契約、承認、または使用許可のもと、物件所有者に代わって予約のマーケティング、販売、承認、管理を行う企業です。物件管理者は、宿泊客との予約のやり取りの際には最終販売責任を負う商業者としての役割を担い、フロントエンドとバックエンドの運用、オンサイトの施設運営、宿泊前後の宿泊客のサポートなどの日々の業務を管理します。
この記事では、物件管理者として Google 民泊パートナーになるメリット、さまざまな資格要件、手続きの開始方法について説明します。
Google 民泊パートナーになるメリット
毎日、世界中の何億人もの旅行者が Google で民泊施設などの宿泊施設を検索しています。Google 民泊パートナーには次のようなメリットがあります。
- リーチを拡大できる: より多くの顧客に簡単にアプローチできます。
- 販売チャネルの幅を広げられる: パソコンとモバイルの両方で、Google 検索、マップ、アシスタントなどのサービスに民泊施設の一覧を表示できます。
- 掲載情報を無料で宣伝できる: Google 民泊パートナーになるのに料金はかかりません。広告費用は不要です。
- パフォーマンス分析情報を取得できる: 掲載情報のパフォーマンスやユーザー操作の詳細を確認し、データの分析情報を活用して予約件数を増やすことができます。
- オーディエンスの範囲を広げられる: 民泊施設を Google と共有して、ホテル以外の宿泊施設に興味のある新しい旅行者にリーチします。
- 顧客との関係を維持できる: 手続き全体で顧客をサポートし、顧客とのタッチポイントを維持します。
物件管理者のメリット
| 宿泊施設を旅行者にもっと知ってもらう | ブランドの認知度を高める | 直接予約を無料にする |
| Google で旅行の調査をしている何百万もの旅行者にリーチし、当初はホテルに魅力を感じていながら、ホテル以外の宿泊施設に興味を示しつつある新たな旅行者を見つけられます。 | Google と共有している各掲載情報は、物件管理ブランドと、一意の値およびランディング ページに関連付けられます。 | 紹介料は無料です。 |
接続パスの利用条件
物件管理業者が管理している広告枠と Google をつなぐ場合は、それぞれに応じたパスをおすすめします。直接フィードの統合の対象となるには、物件管理業者が一定の最小要件を満たしている必要があります。
統合に進む前に、要件を満たしているかを確認してください。
対象外
次の掲載情報カテゴリは現在、Google の民泊検索結果には表示されません。
- 個人の住宅所有者
- 個人対個人のレンタル
- 個人の部屋
- 一軒家の一室
個人の住宅所有者は、現時点では自身の住宅で Google ビジネス プロフィールをご利用いただくことはできません。個人または賃貸の住宅は、Google の民泊検索結果から除外されます。
ソフトウェア接続パートナー
500 未満の宿泊施設を持つプロの物件管理者には、認定接続プロバイダを介してプロが管理している広告枠に接続し、Google に宿泊施設を表示させることを強くおすすめします。
Google はさまざまな民泊販売ソフトウェアやマーケティング プロバイダと提携して、あらゆる規模の物件管理者の Google への掲載を容易にしています。Google が承認している接続プロバイダのネットワークは、Google が貴社の広告枠への直接フィード接続をサポートできない場合に、Google で情報掲載を行ううえで役立ちます。
Google は、世界中のあらゆる地域の接続パートナーを追加できるように、継続的に取り組んでいます。Google パートナーにまだなっていない接続プロバイダをご利用中の場合は、現在サポートされていない民泊管理ソフトウェアのプロバイダについてお知らせください。
- 正確かつリアルタイムの料金フィード
- 直接予約のための高品質のランディング ページ（予約エンジン機能を含む）
Google との直接統合
500 以上の宿泊施設を持つプロの物件管理者は、価格と空室状況のフィードを提供できるパートナーの専任技術担当者を割り当てることができる場合、直接統合の対象となります。
物件管理業者が直接統合の要件を満たしている場合は、次の手順を行ってください。ご連絡をお待ち申し上げております。
始める
統合プロセスには、宿泊施設のリストを受け取ってから通常 8～12 週間かかりますが、統合を完了して Google で運用を開始するまでの期間がわずか 4 週間だったパートナーもいらっしゃいます。
- 民泊の広告枠、料金、空室情報を Google と統合するために必要な手順をご確認ください。
- 民泊のお問い合わせフォームに必要事項をご記入ください。Google 民泊の担当者からご連絡いたします。